招標(biāo)文件澄清通知

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編號：HBSJ-202109FJ-196001001

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各投標(biāo)人：

經(jīng)研究，對湖北大學(xué)陽邏校區(qū)學(xué)生公寓工程總承包（EPC）項目（項目名稱）湖北大學(xué)陽邏校區(qū)學(xué)生公寓工程總承包（EPC)（標(biāo)段名稱）工程總承包招標(biāo)文件，作如下澄清：

1.本項目標(biāo)書為明標(biāo)還是暗標(biāo)評審，是否關(guān)于標(biāo)書文本格式有其他限制條款？

答：本項目未規(guī)定投標(biāo)文件為暗標(biāo)形式。對投標(biāo)文件的格式要求詳見本項目招標(biāo)文件第二章及第七章等相關(guān)要求。

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2.可否提供相關(guān)圖紙的CAD文件？

答：無CAD圖紙文件。

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3.能否提供巖土工程詳細勘察報告，雨水、污水管線圖等資料？

答：可以提供巖土工程詳細勘察報告，雨污水管線現(xiàn)場自行踏勘確定。

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4.項目招標(biāo)文件提到合同內(nèi)措施費（總價措施費和單價措施費）為固定總價，在建設(shè)的過程中以及結(jié)算時不做調(diào)整，增減變更部分措施費不做調(diào)整，承包人不得以不增加措施費為由而拒絕施工，由此而導(dǎo)致的工期延誤由承包人負責(zé)，并賠償由此給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失。請問對于措施費，當(dāng)約定為固定總價的話，在確定實際合同金額的時候，是否還按投標(biāo)費率下??？

答：下浮。

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5.項目招標(biāo)文件提到審核后的施工圖預(yù)算中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價，則按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 GB50500-2013）及 2018 年湖北省計價定額、取費文件等現(xiàn)行文件組價×（1-中標(biāo)下浮率）計算，并由監(jiān)理工程師、造價工程師、發(fā)包人確認的工程量計算調(diào)整，其中：人、材、機的調(diào)整均參照施工同期武漢建設(shè)工程價格信息；如投標(biāo)報價中沒有的材料價格，則由承包人提出，報監(jiān)理、跟蹤審計單位審核，經(jīng)發(fā)包人同意后執(zhí)行。請問對于沒有適用或類似于變更工程的綜合單價，當(dāng)有屬于合同外非承包方原因?qū)е碌淖兏こ虝r，變更部分的工程造價是否還按投標(biāo)費率下浮？

答：EPC項目投標(biāo)報價報下浮率，合同內(nèi)及合同外變更簽證增加均按投標(biāo)下浮率下浮。

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6.根據(jù)招標(biāo)文件評標(biāo)辦法2.2.4（2）投標(biāo)人業(yè)績要求:"投標(biāo)人近五年獨立完成過工程總建筑面積不小于21000平方米且合同金額不低于7000萬元的公共建筑工程項目的工程總承包項目（EPC）業(yè)績"。自2019年12月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法》后，建筑行業(yè)才開始推行工程總承包項目（EPC）模式，該模式還處于發(fā)展、探索初期，目前EPC項目實施單位大多采用聯(lián)合體模式。請明確“投標(biāo)人近五年獨立完成過工程總建筑面積不小于21000平方米且合同金額不低于7000萬元的公共建筑工程項目的工程總承包項目（EPC）業(yè)績”,是否為"投標(biāo)人近五年以獨立承接人身份或聯(lián)合體牽頭人身份完成過工程總建筑面積不小于21000平方米且合同金額不低于7000萬元的公共建筑工程項目的工程總承包項目（EPC）業(yè)績"？

答：以聯(lián)合體形式完成的業(yè)績不滿足項目招標(biāo)文件評分辦法對投標(biāo)人業(yè)績“獨立完成”的要求。

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7.招標(biāo)文件P165頁投標(biāo)人在投標(biāo)時，必須提供建筑主要出入口、公共大廳部分、學(xué)生活動室、衛(wèi)生間、宿舍單間等的裝修效果圖。該投標(biāo)為施工圖投標(biāo)。請問裝飾裝修部分是否包含在施工圖招標(biāo)范圍內(nèi)？

答：是。

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8.文件要求：工期為210日歷天，計劃開工日期2021年11月30日，竣工日期2022年06月30日。計算得到工期為212天，請明確以何為準(zhǔn)？

答：“計劃開工日期2021年11月30日，竣工日期2022年06月30日”均為“計劃”中的日期，僅供各投標(biāo)人參考。以“工期為210日歷天”為準(zhǔn)。

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9.能否提供原始方案效果圖。并按招標(biāo)文件P168頁發(fā)包人提供的資料清單提供已有的資料？

答：可以提供。

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10.招標(biāo)文件項目概況，本項目總建筑面積21000平方米，其中學(xué)生宿舍面積18963.12平方米，多出2036平方米是什么內(nèi)容？

答：輔助用房及功能用房。

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11.初設(shè)圖紙中提到設(shè)計依據(jù)有巖土工程詳細勘察報告，但是招標(biāo)文件內(nèi)顯示含有勘察設(shè)計這一項，請問是否矛盾？

答：巖土工程詳細勘察已出，可提供報告。

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12.招標(biāo)文件P50的2.2.1條款中承包人建議書沒有評分分值，而P51至P52的評分表承包人建議書又有相關(guān)評分分值，以何為準(zhǔn)？

答：評分表中承包人建議書和承包人實施方案合并為一個共同的評分內(nèi)容，未分別規(guī)定其分值。根據(jù)招標(biāo)文件評分內(nèi)容在電子交易平臺上編制招標(biāo)文件時因為平臺文件版本格式問題無法對承包人建議書和承包人實施方案分別寫明其分值。以P51至P52的評分表為準(zhǔn)。

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13.招標(biāo)文件第一章第Ⅴ頁的2.2條款中設(shè)計范圍內(nèi)的建安工程施工包括拆除工程內(nèi)容，能否提供拆除工程概況？

答：現(xiàn)場自行踏勘確定。

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14.能否提供初步設(shè)計圖紙、地勘報告？

答：只能提供初步設(shè)計圖紙PDF版本，可提供地勘報告。

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15.招標(biāo)文件P161頁第六項項目設(shè)計要求中（指投標(biāo)文件部分）及P162頁提到總平面分析圖（應(yīng)包括交通、功能、景觀、空間結(jié)構(gòu)分析等圖紙），鳥瞰圖，此要求為方案階段內(nèi)容，該投標(biāo)為施工圖投標(biāo)。如做鳥瞰圖和多角度透視圖，請問是要優(yōu)化方案效果圖嗎？

答：可對方案效果圖進行優(yōu)化。

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16.招標(biāo)文件P162頁中提到節(jié)能計算書，綠建專篇說明。請明確節(jié)能、綠建等級?；蛱峁┫嚓P(guān)資料。

答：綠建是基本級，節(jié)能是根據(jù)節(jié)能計算的結(jié)果來決定材料的性能。

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17.原文：本項目招標(biāo)文件附件合同專用條款中約定：“原審核后的施工圖預(yù)算中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價，則按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 GB50500-2013）及 2018 年湖北省計價定額、取費文件等現(xiàn)行文件組價×（1-中標(biāo)下浮率）計算，并由監(jiān)理工程師、造價工程師、發(fā)包人確認的工程量計算調(diào)整，其中：人、材、機的調(diào)整均參照施工同期武漢建設(shè)工程價格信息；如投標(biāo)報價中沒有的材料價格，則由承包人提出，報監(jiān)理、跟蹤審計單位審核，經(jīng)發(fā)包人同意后執(zhí)行?！眴栴}：按照合同約定的結(jié)算審計合同形式：“中標(biāo)總價=設(shè)計等服務(wù)費用中標(biāo)價+建安工程費限價6192.55萬元×（1-中標(biāo)下浮率）+暫列金（300萬元） +暫估價（75萬元）。”，其中有暫列金300萬元，故對于非合同內(nèi)的變更費用是否不參與下浮，請明確。

答：EPC項目投標(biāo)報價報下浮率，合同內(nèi)及合同外變更簽證增加均按投標(biāo)下浮率下浮。

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招標(biāo)人：湖北大學(xué)

招標(biāo)代理機構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

2021年10月15日